加重购房者责任条款认定吗
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认购协议是由开发商事先拟好，在购房者有意购房时签订的协议。认购协议关于减轻自身责任或加重对方责任的条款是否有效关键看是否是格式条款。根据《》第39条规定:格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。开发商提供的预先拟定好的认购协议，为了进行频繁的、重复性的房屋交易而形成并使用，不允许购房者做任何修改，该认购协议属于格式条款。当然，并非所有的认购单都是格式条款，如果没有事先拟定而是当场拟定，或者不是为了重复使用而是个别使用，或者事先拟定了但是签订时协商更改了，都不属于格式条款。符合以下情形的格式条款无效：提供格式条款方免除其责任；提供格式条款方加重对方责任；提供格式条款方排除对方主要权利的。但需要注意一种特殊情况，即使格式条款存在上述的情形，但提供方尽到合理提示和说明义务的，是双方在真实意思表示的情况下作出的，格式条款也是有效的。因此，购房者在签订协议时应当对条款予以充分的了解，并确认能否接受。
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加重购房者责任条款如果属于格式条款，由出卖人预先拟定且不合理的无效。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。提供格式条款一方不合理地加重对方责任，该格式条款无效。
无效。根据法律规定，提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。因此，加重购房者责任的条款无效。
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加重购房者责任条款是否有效?卖房人提供的房屋买卖合同中的加重购房者责任条款无效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除
2021.03.18 86 -
加重购房者责任条款是否有效？加重购房者责任条款如果属于一方不合理地加重另一方责任，那么是无效的。 根据2021年生效的《民法典》第四百九十六条第一款的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 第四百九十七条规定，有下列情形之一的
2021.03.20 78 -
加重购房者责任条款是否有效无效。 根据法律规定，提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。 因此，加重购房者责任的条款无效。
2021.03.11 75
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加重购房者责任条款
加重购房者责任条款如果属于一方不合理地加重另一方责任，那么是无效的。根据2021年生效的《民法典》第四百九十六条第一款的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
2022-07-02 15,340 -
加重购房者责任条款有效吗
加重购房者责任条款如果属于一方不合理地加重另一方责任，那么是无效的。根据2021年生效的《民法典》第四百九十六条第一款的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
2022-07-12 15,340 -
加重购房者责任条款是否有效？
加重购房者责任条款如果属于一方不合理地加重另一方责任，那么是无效的。根据《民法典》第四百九十六条第一款的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四百九十七条规
2022-06-03 15,340 -
加重购房者责任条款是否有效?
加重购房者责任条款如果属于一方不合理地加重另一方责任，那么是无效的。根据2021年生效的《民法典》第四百九十六条第一款的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
2022-06-04 15,340
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01:07
认购定金可以抵房款吗关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。 所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购
1,681 2022.04.15 -
00:51
重大责任事故罪认定是怎样的重大责任事故罪的认定标准，具体如下： 1、发生矿山生产安全事故，具有下列情形之一的，应当认定为“重大伤亡事故或者其他严重后果”： （1）造成死亡一人以上，或者重伤三人以上的； （2）造成直接经济损失一百万元以上的； （3）造成其他严重后果的
645 2022.09.24
