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婚前财产都需要公证什么程序

2022-11-25 15:10

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2022-11-25回复

专业分析:

以下情形需要做婚前财产公证: 1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的; 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的; 3、公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

法律依据:

《民法典》第一千零六十五条:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

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广东律参律师事务所

婚前财产公证主要是公证当事人双方各自的个人财产,包括存款,不动产等。婚前财产公证的步骤为:第一步:当事人要准备好以下几种材料: 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前财产公证是是未婚夫妻在结婚登记前对婚前财产达成协议办理的公证。手续是: (一)准备好个人的身份证明、财产所有权证明、双方协议书。 (二)亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 (三)当事人配合公证员做完公证谈话笔录并签字。 (四)双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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