二套房过户费如何计算的
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计算方式如下： 1、:房款的1.5%; 2、:房价的0.1%; 3、交易费:6元/平㎡; 4、测绘费:1.36元/㎡; 5、权属登记费:80元; 6、证件费:50元; 7、营业税:差价*5.5%; 8、:差价的20%。其中，关于契税、营业税、的计算的具体规定如下：1、购买的房产超过144㎡(有些地区规定是140㎡，以下相同)的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90㎡的需要缴纳的契税是:房款的1%;个人所得税:1、满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144㎡的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144㎡的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144㎡以下的不需要缴纳。
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二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
房屋过户包括以下几种费用：契税、土地增值税、所得税、房屋交易费、房产登记费、房屋评估费等。其中，如果是第一次购买九十平方米以下住房的，契税的税率为百分之一。如果是九十平方米到一百四十平方米的，契税为百分之一点五。如果是在一百四十平方米以上的，契税为百分之三。
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二套房过户费怎么算二套房过户费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费、证件费、营业税和个人所得税。其中契税为房款的百分之一点五进行缴纳，印花税为房款的百分之零点一进行缴纳，测绘费按照每平方米一点三六元进行缴纳，权属登记费按照八十元进行缴纳，证件费为五十
2021.03.25 1,303 -
二手车过户费如何计算二手车辆过户费用包括：交易过户费，过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。车辆过户费主要按年份、排量进行收取，根据不同车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。
2020.08.13 176 -
二套房过户税费怎么算的(1)契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 (2)营业税，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。 (3)土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承
2020.03.28 947
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二套房过户费如何计算？
1、二套房过户费先算登记费住房，权利人按80元套。 2、转让手续费，住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%. 3、契税，首次购买面积90平方米（含90平方米
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2022-05-26 15,340 -
二套房的过户费如何算？
1、二套房过户费先算登记费住房，权利人按80元套。 2、转让手续费，住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%. 3、契税，首次购买面积90平方米（含90平方米
2022-05-25 15,340 -
二套房过户费如何算
1、二套房过户费先算登记费住房，权利人按80元套。 2、转让手续费，住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%. 3、契税，首次购买面积90平方米（含90平方米
2022-05-26 15,340
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二手房过户费如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两
133 2022.12.15 -
01:17
二手房过户费该如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；
850 2021.03.24 -
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买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,772 2022.04.15
