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民间借贷如何办理房产证

2022-02-09 04:45

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上海在线咨询顾问团

2022-02-09回复

专业分析:

民间借贷还是做公证比较好,房交所不接受没有抵押资质的企业和个人办理抵押。一般的操作方法是你们之间签订借款借据,再到公证处办理房产买卖公证,公证书约定在债务人到期未归还借款时,债权人有权处置债务人房产,公证内容包括签订房产买卖合同、代收房款、交易过户等,同时为防止债务人负债过多导致债权人无法全额收回借款,一般还要约定债权人并作为第一受益人。另外拿房产证给债权人是完全没有用的,因为你持有效证件随时可以在房交所挂失,登报公示一定时间,并履行房交所的一些手续后就可以补办房产证。

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