协议离婚房产过户要怎么做呢
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具体的过户流程有: 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。
双方在协议离婚时,若协议离婚后房产由一方过户于另一方,此种情形下,如果双方在协议签署后均无二意,对方也愿意配合办理过户手续,那么按照正常的程序递交材料就行了;如遇对方不配合,协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁(若有有效的仲裁协议条款)方式解决争议,即以对方违约为由,请求对方按照协议约定履行配合房产过户的义务,在法院作出生效判决后,如果对方仍不履行,可以申请法院强制执行,通常法院会向房管部门送达协助执行通知书,房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。
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协议离婚房产怎么过户
协议离婚房产过户流程一般如下:先办离婚房产析产。如果男女双方是通过协议离婚的,那么过户方就需要带着离婚协议书到公证处办理房产析产公证。如果房主不是因为离婚分割得到的房产,那么房主要在过户时交契税。办完离婚房产析产手续后,过户双方需要到房产管
2022.04.13 565 -
协议离婚房产要过户吗
协议离婚房产要过户。我国对不动产采取的是登记制度,双方当事人只有把房产办理过户登记后,另一方才能取得房产的所有权。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书,分割、合并协议等材料。
2020.01.29 141 -
协议离婚房产过户要怎么办理
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。 办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)协议离婚
2020.10.08 134
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协议离婚房产过户要怎么做
协议离婚房产过户的流程有: 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登
2023-01-16 15,340 -
协议离婚怎么做房产过户
对方同意可以过户,房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理
2022-09-14 15,340 -
如果离婚协议房产过户要怎么做?
关于离婚协议房产过户的流程如下: 一、离婚后房产过户办理流程离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,
2022-07-15 15,340 -
协议离婚后怎么做房产过户
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的
2022-05-31 15,340
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协议离婚怎么房产过户
在我国,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后,要办理房产过户的,主要有以下步骤:1、首先,当事人应当到公证处办理析产公证,公证所需材料包括但不限于:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件;2、办理好析产公证
2,592 2022.04.15 -
01:16
协议离婚房产需要过户吗
对于协议离婚房产是否需要过户,具体分析如下: 1、一般情况下,协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
738 2023.01.04 -
01:02
协议离婚房产怎么过户手续
协议离婚房产过户手续办理规定如下: 1、首先房屋必须要取得合法的产权,才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的,那么还不能够办理过户登记; 2、由双方共同申请登记。如果是双方协议离婚,需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件,还有就
583 2023.01.04