商业房产权到期后该如何办理?
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住房的所有权，是没有期限的。 住房所属土地使用权依照住房性质分为：商品房70年，商住房50年，商业房产40年。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。 根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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非商业房土地使用权到期后，可以按照规定申请续期，但是需要缴纳一定费用。非商业房也就是普通的居民住房，是没有产权到期这一说法的，正确说法是住宅下的土地使用权已经到期。居民用房的土地使用权满70年之后，可以自动续期，只需要缴纳一定的续期费，业主不需要担心房屋被国家收回。对于房屋本身，业主享有没有限期的产权，但是对于非商业房屋之下的土地，业主只有最多70年的使用权。
非商业房土地使用权到期后，可以按照规定申请续期，但是需要缴纳一定费用。非商业房也就是普通的居民住房，是没有产权到期这一说法的，正确说法是住宅下的土地使用权已经到期。居民用房的土地使用权满70年之后，可以自动续期，只需要缴纳一定的续期费，业主不需要担心房屋被国家收回。对于房屋本身，业主享有没有限期的产权，但是对于非商业房屋之下的土地，业主只有最多70年的使用权。
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商品房产权到期该如何办商品房产权不会到期，因为产权指的是所有权，所有权是归所有权人永久持有的，没有期限，不会到期。会到期的是土地使用权。房屋的产权依赖于土地使用权，在我国实行国有土地使用权证和房屋所有权证两证合一为不动产权登记证之前，一套房屋有上述两个证件，分别
2022.04.12 690 -
商业房产权到期如何处理根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
2020.12.05 346 -
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商业房产权到期如何办理产权证
商业房产权到期后，如果想要办了续期，应当根据法律规定办理续期。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建
2022-07-03 15,340 -
商业房产权到期如何办
住房的所有权，是没有期限的。 住房所属土地使用权依照住房性质分为：商品房70年，商住房50年，商业房产40年。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。 根据《民法典》第三百五十九条规
2022-05-14 15,340 -
商品房产权到期后应该如何办
商品房的产权一般为为七十年或者五十年，那么，商品房产权到期后怎么办呢? 目前，根据相关的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约
2022-06-11 15,340 -
商品房产权到期后如何办理？
房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利，即房屋权益的总和，即房屋所有人占有、使用、收益和处分房屋财产的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权期限为永久，土地使用权按有关法律
2021-11-17 15,340
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产权房到期了应该如何办不同的产权房，到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。 住宅建设用地的使
924 2022.04.17 -
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房屋产权到期了该如何办房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金
846 2022.04.17 -
01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,248 2022.04.17
