按揭购买的房屋押金，提前退租是否能收回租金？
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当租户在入住后希望提前终止租赁合同时，应遵循以下原则以解除该租赁合同：首先，双方需就此问题进行充分协商并达成一致意见，以此作为解除租赁合同的基础；其次，援引相关法定条款以解除该租赁合同。具体来说： （1）因不可控自然事件（例如地震引起的建筑物损毁）等原因致使租赁合同无法继续履行时，可依法予以解除； （2）在租赁期终止日前，若任何一方明确表明或通过自身实际行动表示不再遵守本合同约定，例如此类情形下出租人提出的退出续约请求； （3）如果承租人员未能按时足额支付租金，经过出租人数次善意提醒后仍然逾越合法合理期限未予缴纳房租； （4）任何一方未能在规定时间内完成支付租金等合约约定的义务，抑或是存在其它违约行为，导致合同预定目标无法顺利实现； 最后但并非最不重要，可参酌适用其他法律法规所规定的特殊情况，进行相应调整和处理。 根据《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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租户提前退租已交的租金应该退，剩余的租金应当退还租户，但租户提前退租的行为构成违约的需要承担违约责任与损失赔偿，房东可以要求租户支付违约金。
既然提前搬走，那就属于你违约。自然押金可以不退给你您好，如果签订了合同就按合同规定来，一般来说提前退租属于违约，可以不退押金。要看你们之间的协议约定的，但可以和房东协商你提前搬走属于毁约的行为押金不可退还。
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提前退租能返回租金吗承租人提前退租一般可退剩余租金。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
2021.04.05 262 -
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提前退租怎么拿回押金提前退租押金就别想拿回来了。合同上说好的租期到了才算正常退房，你这提前走人肯定算是违约啊！简单点儿解释，押金其实就是你给房东的钱，保证你住的时候不搞坏他的东西。房子里啥都没损，押金当然得全额还给你啦！
2024.06.03 18
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房屋提前退租会不会把租金收回
提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的，但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
2022-07-22 15,340 -
房屋租赁合同期满，房东要求提前退租，能否退还押金和租金？
在租赁期限未届满之前,承租人有权请求退还尚未消耗的租金。 这种行为通常被视为违反合同规定,因此承租人需要承担相应的违约法律责任。 如果在合同签订时,双方已经就违约金问题进行了明确约定,那么承租人应
2024-11-22 15,340 -
房屋租赁能否提前收回
房屋租赁提前收回房屋应当赔偿承租人因此遭受的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人有约定的，按照合同约定赔偿。承租人可以要求出租人承担继续履行、采取补救措施等违约责任。
2022-06-09 15,340 -
房东能否要求退还租客提前退房时的押金和房租？
根据通常情况,如果房租合同没有到期,承租方是不可以退回押金的。 然而,在合同中可能存在规定,如果承租方在合同规定的时间内提前通知出租方,将不会被视为违约行为,并且承租方已按合同规定通知了出租方不在租
2024-11-27 15,340
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01:02
租客提前退房押金退吗一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是
5,503 2022.04.15 -
01:17
提前退租可以退还押金吗提前退租可以退还押金吗 一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租
2,500 2022.04.17 -
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,464 2022.04.17
