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二手房的贷款程序

2023-07-07 05:57

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广东在线咨询顾问团

2023-07-07回复

专业分析:

(1)购房人与售房人签订房屋买卖协议房屋买卖合同; (2)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; (3)买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; (5)贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; (6)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; (7)购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; (8)买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; (9)借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; (10)借款人按月还款; (11)借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办理房屋的过户手续。

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