您的位置:法师兄 > 专业问答 > 共同共有房产应该如何继承

共同共有房产应该如何继承

2022-11-11 14:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-11-11回复

专业分析:

在按份共有中,各共有人对财产的所有权有确定的份额,按各自的份额对同一财产享有所有权。例如两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车,即出资人可按照各自的出资份额对该车具有处分权。各共有人对自己的份额可以出卖、赠与,并可继承,但在出卖时,其他共有人有优先购买权。同样地,如果因共有物对他人造成损害需要进行赔偿的,共有人也应按照其各自的份额负担相应的债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

共同共有房产,继承时,首先要将不属于被继承的财产分割出来,剩下部分的财产属于遗产,有遗嘱的话,按照遗嘱的方式继承,没有遗嘱的话,一般按法定继承方式继承。

刘新旺律师

河南隆翔律师事务所

共同共有房产:被继承人没有有效的遗产分配遗嘱的,其遗产将按照继承人范围、继承顺序和法律直接规定的遗产分配原则进入继承程序,即第一顺序有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。

律师普法更多>>
  • 共同共有房产如何继承
    共同共有房产如何继承

    共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。

    2021.03.21 172
  • 兄弟共有房产应该如何继承
    兄弟共有房产应该如何继承

    对于兄弟共有房产的继承,如果被继承人生前有订立遗嘱,则按照遗嘱的规定进行继承,若未订立遗嘱,则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产,若只将该房产过户给其中一人,需要其他法定继承人的书面同意。进行房产继承需要相关人员携带房屋所有权证书

    2022.01.13 694
  • 共同共有房产要如何继承
    共同共有房产要如何继承

    铜共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。

    2021.01.14 182
专业问答更多>>
  • 继承人共有的房产应该如何继承

    死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下,如果继承人放弃继承权的话,需要公证的,然后办理更名手续。就可以卖房了。按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、

    2022-10-13 15,340
  • 共同继承房产应该如何办理?

    我理解的意思应当是,如果有多个继承人的,那么对于房产,继承人之间如何继承分配的问题,这要看两种情况,如果是,也就是没有的情况下,那么所有的继承人,可以协商继承分配方案,达成一致意见后,共同去处,办继承

    2022-09-16 15,340
  • 房屋产权共有人应该如何继承共有房产

    房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么,房屋产权共有人如何继承房产权,一、房屋产权共有人如何继承房产权 1、共有权证上明确产权比例的,按照比例继承房产产权; 2、共有权证上未明确产权比例,

    2022-04-15 15,340
  • 共同共有房产如何继承?

    共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一

    2022-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 共同继承房产如何办理 01:03
    共同继承房产如何办理

    根据我国法律规定,被继承人死亡之后,享有继承权的继承人可以共同继承遗产。此时,如果想要共同继承被继承人的房产,各位继承人必须先到不动产所在地的公证处,办理房产继承公证。只有经过公证,才能到当地的房产交易中心,办理房产继承手续。需要注意的是,

    1,154 2022.04.17
  • 共同共有房产该如何分割 01:12
    共同共有房产该如何分割

    共同共有房产的,共有人之间丧失共有基础,或者有其他重大理由时,才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有,一旦夫妻离婚,就丧失了共有基础,任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定,协商不成的,可请求人民法院判决分割。 人

    1,342 2022.04.15
  • 夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分 01:23
    夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分

    在离婚时,当然会涉及共有财产的分割。这时候,如果共有财产是不动产也就是房屋,但是该套房屋之上仍然存有房贷的,一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产:1、可以分割的,就直接分割房屋所有权;2、不能分割的,由取得房屋的完全所有权的一方,作出相

    2,062 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?