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房屋租赁协议书需要注意哪些方面

2022-09-01 09:33

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2022-09-01回复

专业分析:

协议书注意事项:承租方1、查看出租人的明和有效明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。出租方1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的。

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