免费租房是否属于转租范畴？
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根据我国现行相关法律法规的规定,对于承租方是否需要得到出租方的同意,我们可以进行如下解析。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定,如果承租人已经取得了出租人的许可,那么他们是有权利将租赁的物品再次租赁给第三方的。如果承租人在没有得到出租人同意的情况下擅自转租,那么出租人有权解除双方之间的租赁合同。如果出租人已经知晓或应该知晓承租人正在进行转租行为,但却在六个月之内并未对此提出任何异议,则可被视为出租人已经默许了该转租行为。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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对于租房而言，并无居住权之说。所谓居住权，乃属用益物权的一种具体表现形式，系指个人或团体依特定民事法律关系对他人因所有权拥有的住房及其配套设施，依法享有的占有、使用的权利。设立居住权的方式既可通过遗嘱或遗赠予以实现，亦可依据双方当事人之间的合同约定来达成。然而，租住房屋者虽然同样享有对所租赁房屋的占有及使用权益，但这与居住权并非同一概念。居住权主要涵盖以下几个方面的内容：首先，居住权人享有对房屋的使用权，但该项使用权需严格限定在居住用途范围之内；其次，居住权人还享有与房屋使用权密切相关的各项权利，诸如相邻权等；再者，居住权人有权为了满足居住需求而对房屋进行必要的修缮和维护工作；最后，居住权人在居住期间内，有权利将房屋出租给他人以获取相应的租金收益，但必须遵循相关的法律规定。例如，承租人若欲将其承租的房屋转租出去，则必须事先征得原出租人的明确同意方可实施。
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