隧道拆迁的补偿问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
隧道征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地来修建隧道而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。其中,补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。在考虑房屋征收时,还需要综合考量房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素,并结合政府的安置方式进行计算。对于产权置换的房屋征收,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;对于划地重建的房屋征收,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;对于纯货币补偿的房屋征收,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 根据土地管理法第四十七条的规定,征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
拆迁安置补偿与拆迁拆迁赔偿纠纷的时效问题拆迁安置补偿行政诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政
2020.08.24 171 -
公司拆迁，员工补偿问题公司拆迁对员工进行补偿的，是属于因客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履的情形，补偿证明要载明公司因拆迁停产停业无法履行劳动合同的事实、还有补偿金额等内容。 《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面
2024.05.26 10 -
拆迁补偿中空挂户口的问题？拆迁集体土地房屋时，如果拆迁安置房是集体土地房屋，农村户口可以选择产权置换，城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地，和户口没关系，所以说拆迁补偿户口并不是指拆迁补偿和户口有很大的关联。 居民在农村有始居房，如拆迁、
2024.05.17 21
-
成都市隧道工程拆迁问题的处理办法
隧道征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地来修建隧道而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。其中,补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期
2024-11-07 15,340 -
房屋拆迁补偿拆迁评估问题
1.一般规定估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。评估报告：估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。 2.对附属物、附着物、在
2022-04-21 15,340 -
老家要拆迁了想知道苏州众泾XX拆迁补偿的问题
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结
2022-08-12 15,340 -
企业拆迁拆迁补偿问题有哪些
拆迁补偿标准调整由市县人民政府出台。我国法律规定，各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年调整征地补偿标准，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如
2021-10-26 15,340
-
01:15
城市拆迁怎么补偿城市拆迁的补偿方式可以分为三种：1、货币补偿，即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额，并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值，提供一套等值的房屋调换给
2,506 2022.04.15 -
00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由
722 2023.01.04 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
630 2022.05.11
