产权70年和50年的区别?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、产权方面:住宅产权70年,公寓产权40-50年。 2、建筑结构方面:70年产权为板式建筑,50年产权一般为塔楼。 3、使用成本方面:70年产权水电民用,50年产权水电费商用,较高。 4、持有成本方面:70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右,50年产权3.5元/平米/月+ 5、作用方面:70年产权可以上学和落户,50年产权可以注册公司。 6、70年产权可以天然气入户,50年产权不可以的。 7、备注:住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指50年产权的商住楼。 8、产权年限——房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 9、目前,我国通常所说的房屋产权大致分为: 1、住宅用地,产权年限是70年; 2、综合用地,产权年限是50年; 3、商业用地,产权年限是40年。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
产权五十年和七十年的区别就是前者房屋占用的是工业用地,后者占用的是居住用地。产权五十年房产的使用期限到期后要申请,产权七十年的房产使用期限到期后可以自动续期。房居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。
50年产权的是商业性质的,不能迁入户口,没有学区,水电一般是商用的,物业管理费会高一些,不限购,可以注册。70年的是住宅,民水民电,有限购,不能注册,自住建议买70年产权的好。40年产权和70年产权的区别:目前首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)
-
房屋产权70年和50年的区别
50年房子产权和70年房子产权的区别是:房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期,房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地,使用年限是70年,房子占用的是工业用地、教育、科技和文
2020.05.27 91 -
房屋产权50年和70年的区别
产权50年和70年的区别是:前者房屋占用的是工业用地,后者占用的是居住用地。产权五十年房产的使用期限到期后要申请,产权七十年的房产使用期限到期后可以自动续期。房居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐
2020.09.30 133 -
房子产权50年和70年的区别
1、产权年限不同:50年产权:土地是归国家所有的,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70
2021.02.05 868
-
50年产权和70年的区别?
大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面: 第一,土地规划用途不同。按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用
2022-06-22 15,340 -
70年产权和50年产权的区别
1、土地规划用途不同。 住宅建设用地的最高产权年限是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。 2、生活成本不同。 70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的,而
2022-06-24 15,340 -
50年产权和70年产权区别
50年产权住宅与普通住宅项目的不同,主要以下五点主要区别: 一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多
2022-11-08 15,340 -
50年和70年的产权的区别
大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面: 第一,土地规划用途不同。按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用
2022-06-03 15,340
-
01:34
使用权和产权的区别使用权和产权的区别在于:产权包含了所有权和权利人享有的其他不动产权利,所有权包括占有权、使用权、处分权、收益权,因此使用权是所有权的一部分,而所有权是产权的一部分。就房屋产权而言,房屋产权包括了房屋所有权和国有土地使用权,而房屋所有权其实也
5,778 2022.04.15 -
01:36
50年产权的房子能买吗房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑,商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的,一般民用产权为70年,商用产权为40年,综合类产权为50年。按照相关规定,民用建筑类的产权到期后,自动续期
9,707 2022.04.17 -
01:44
交社保15年和20年区别加社保15年和20年的区别主要体现在以下方面: 1、交费不同; 2、缴纳不同:连续缴纳年限,一般在北上广深等大城市里对外地户口的人来说比较重要,在一些二线、三线城市,或者是大城市中有户口的本地人来说可能没有那么必要; 3、退体金不同:开始缴
5,903 2022.05.11