房主可不可以一房多卖
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开发商的违约经常会导致购房者不得不在价格已经一路飙升的房地产市场上重新购房，使其蒙受巨大的差价损失。但是，由于这种损失属于正常的商业风险，并且没有统一的参照标准，因此，开发商仅需要退还您所支付的购房款和利息，并赔偿相应的损失，而对这种差价损失则一般不会赔偿。在房地产买卖关系中，房地产公司“一房二卖”不但违反了市场交易中最基础的诚信原则，更是对购房者合法权益的严重损害，我国法律也正是出于保护房地产交易的安全，维护市场经济的正常秩序，才在法律中规定了惩罚性赔偿责任的适用并具有严格的条件，其目的是为了惩罚开发商恶意欺诈性的“一房二卖”行为。因此，购房者应当积极利用这一法律规定，有效保护自己的合法权益。
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发现一房多卖不一定可以报案，若售卖房屋的人，与不止一个公民签署了房屋的买卖合同，且该售卖房屋者，具有“非法占有”两笔房款的目的，此时该多次出售房屋的人涉嫌犯了合同诈骗罪，显然此时可以报案处理。而对于房屋售卖人没有“非法占有”意图的情形属于民事纠纷，一般就不适合报案处理。
一般情况下不是户主本人是不能买房子的，但如果有和房子的户主签订委托协议书(房产委托公证书)，得到了房子户主的委托后才能卖房子。 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
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户主不来可以卖房吗这要视情况而定，如果户主是房产证上的产权人当然要经过户主的同意，如果户主不是房产证上的产权人就不需征得户主的签字同意。卖方只要征得只要征得产权人的同意，因为房产证上的产权才是房屋的所有人。
2021.02.11 254 -
请问户主不是房主可以卖房子吗一般情况下不是户主本人是不能买房子的，但如果有和房子的户主签订委托协议书(房产委托公证书)，得到了房子户主的委托后才能卖房子。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章
2020.10.17 242
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户主不是房主是否可以卖房
经授权户主不是房主房子可以卖。房主可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。
2022-06-28 15,340 -
户主不是房主可以买卖房子吗
经授权户主不是房主房子可以卖。房主可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。
2022-05-23 15,340 -
交付定金后一房多卖可以主张
1、现在可以要求办理产权证。这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原因是，开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受理，那么你可以采取起
2022-08-02 15,340 -
合建房可以一房多卖吗
不可以一房多卖，按照您所说，开发商存在恶意诈骗行为，那么，一房多签，应当按照时间顺序判定，时间则是以双反签订合同为准。如果您的房屋是第一个签订并且是再开发商拿房屋清偿债务以前，房屋买卖没有存在恶意转移
2022-08-01 15,340
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01:03
期房没交房可以卖吗期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查
3,065 2022.04.15 -
01:17
没交房的期房可以卖吗没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按
3,339 2022.04.15 -
01:21
拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
5,265 2022.04.17
