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房产纠纷案件中,目前实践中比较常见的纠纷有哪些,该怎么进行维权

2022-01-20 19:16

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2022-01-20回复

专业分析:

房产纠纷案件目前实践中比较常见的纠纷有:迟延办证,这种案件目前只能主张迟延办证的违约金,一般以《房屋买卖合同》中约定违约金标准为准,如果约定过低,可以要求法院予以合理调整,如果合同中没有约定违约金,参照同期人民银行贷款利率标准。 迟延交房,这种案件可以主张要求支付违约金继续履行合同;也可以主张解除合同,退还购房款,并且支付利息或违约金。 房屋质量问题,可以起诉要求维修,如果质量问题特别严重,可以要求退房,也可以自己先行维修后,起诉要求支付维修费。

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