法院拍卖的房产是否能按揭贷款?
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1.《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，第六条规定，实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行制作、发布拍卖公告、开设网络司法拍卖专用账户等职责; 2.第十三条规定，实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示拍卖公告; 3.第十七条规定，保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 4.第二十三条规定，拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款; 5.第二十五条，拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。拍卖成交后二十四小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金划入人民法院指定账户。 6.也就是说，拍卖之前有拍卖公告，拍卖成交之后会签拍卖成交确认书，而拍卖公告和拍卖成交确认书都会对买受人的付款期限做规定，买受人需要在规定的期限内支付全部价款，一般法院和拍卖公司确定的付款期限都是七日。
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双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
按揭房被法院拍卖了则不需要还贷款了，因为法院拍卖之后银行享有优先受偿权，法院会将拍卖所得的欠款优先偿还银行的贷款，剩余的价款才会返还给债务人，如果还有其他债务，则会用于偿还其他债务。
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法院拍卖车能按揭吗法院拍卖车可以按揭付款，其还具有以下好处： 1、在车辆限购城市，通过法院公开拍卖的车辆，可以不受号牌限制； 2、法院拍卖的车辆，应该会出具拍卖证明，证明该车是当事人通过拍卖购得，拿该证明直接去车管所办理过户手续即可，不需要原车主的参与； 3
2021.12.11 1,369 -
法院拍卖的房子按揭后如何还款应当按以下顺序进行清偿： 一、债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。 二、债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保
2021.01.21 614 -
按揭房法院可以拍卖吗按揭房法院可以拍卖。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的，银行有权向法院起诉，法院按照相关流程进行查封、拍卖。但作为抵押权人，贷款银行有优先受偿权。按揭买房是银行的一种贷款业务，是购房者房将房子抵押给银行获取贷款的住房贷款业务，这里的按揭，是
2023.11.26 4,368
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法院拍卖的房产能办理房产按揭贷款吗
虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：
2022-08-20 15,340 -
按揭贷款买房法院能拍卖吗
按揭贷款的房子法院可以拍卖。不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆，法院可查封、拍卖。 对于拍卖所得价款优先偿还抵押权人,剩余价值用于还款。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产
2021-07-30 15,340 -
按揭房子，法院能否拍卖?
个人按揭房，法院可以拍卖。拍卖款优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执
2022-07-06 15,340 -
法院拍卖的房能按揭吗
的问题，请参考以下内容: 法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款办理流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备相关资料； 借款
2022-08-30 15,340
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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,851 2022.10.06 -
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按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,651 2022.10.06 -
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法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,159 2021.03.24
