买房子办不了小产权证中介怕什么
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1、既然有约定付款时间，则按照合同约定及时予以付款，但根据所述情况，应该是在能及时拿到小产权证的背景下才做出的约定付款。 2、鉴于现在情况发生变化，即小产权证无法办理，所以可以不予以付款，但该主张需要你方提供相应证据证明有此背景及附属条件等。 3、如无证据证明，则面临争议，如果从合同履行不安抗辩角度予以处理，这里面多少也有一些不确定的因素。 4、建议及时交涉，必要时保留相关证据以处理此后的争议。 5、中介方面若构成欺诈，可以依法投诉处理，但尚不涉及刑事犯罪问题，除非存在虚构事实理由非法侵占你方财产等行为。 6、谨慎起见，建议持资料沟通相关情况。
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买了小产权房子无法办理相关产权证。小产权房未缴纳土地出让金等相关费用，无法办理房产证。在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大的风险，建议不要购买。
中介买卖小产权房是违法的。小产权房是在农村集体土地的房屋，未缴纳土地出让金费用。产权证不是国家房管部门颁发的，乡镇政府或村政府颁发。根据规定，物权的设立、变更、转让、消灭，法律有规定外。是国家所有自然资源，不得登记。
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中介卖小产权房子承担什么责任如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中
2020.08.24 212 -
房子买不出去了中介费不退怎么办房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
2021.01.10 348 -
小产权房能买吗买了小产权房怎么办小产权房能买。买了小产权房会存在以下风险： 1、没有产权证和土地证同地区，小产权房的价格是商品房价格的1/3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须要有的证件。而小产权房子没有相关证件，
2021.03.05 203
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买小产权房子过不了户怎么办
1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持； 2，但你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，
2022-01-31 15,340 -
中介买小产权房犯法吗
小产权房子销售是违法。小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。
2021-06-25 15,340 -
买了小产权房子怎么办
是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
2022-08-29 15,340 -
房产中介怕12315投诉么？
投诉房产中介的渠道如下： 1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉 2、找房产局或者逐渐为投诉 3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉 房产交易注意以下几个方面： 一、谨慎选择房地产
2022-06-14 15,340
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00:58
买了小产权房怎么处理买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买
434 2022.11.21 -
01:33
房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,346 2022.04.17
