房产按揭贷款的条件是什么
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类型 我国的房地产按揭贷款主要有三大类型，它们是房地产开发抵押贷款、单位住房抵押贷款和职工购建房抵押贷款。 1.房地产开发抵押贷款 房地产开发抵押贷款是房地产开发企业以其拟开发的土地使用权或房屋产权作抵押向银行取得的贷款。一般来讲，此类贷款年限不长，类似流动资金贷款性质 2.单位住房抵押贷款 单位住房抵押贷款是以支持住房制度改革，提高住房资金使用效益为目的，由金融机构向单位发放，专门解决建造住房或购买住房的用途的贷款，通常可分为集资合作建房贷款、房管单位贷款和房改单位贷款。 3.职工住房抵押贷款 职工住房抵押贷款是指银行向城镇职工提供的用于购买、维修、改造住房的贷款。目前，在我国流行的职工住房按揭贷款的种类很多，通用的是先存后贷或存贷挂钩的住房储蓄和住房贷款型、抵押加保型、整借零还型以及公积金加保型等四种。 第一种是购房人必须先存足一定数额的住房储蓄并存足一定期限才能取得住房贷款申请资格，其存款用途与贷款用途是一致的，都是为了购房。 第二种是职工以住房作抵押来申请贷款，必须由其所在单位出面担保。 第三种是带有分期付款性质的住房抵押贷款。 第四种是职工动用本人及其直系亲属储存的住房公积金作为偿付借款本息来源的住房抵押贷款 以上就是ask.com小编为大家带来的房地产按揭贷款流程详细步骤的相关内容。大家在进行贷款之前一定要了解完其中的详细流程和要进行贷款的所需材料，这样去贷款时就可以顺利的贷款成功，从而可以购买到自己心仪的房产。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十八条
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房屋按揭贷款的条件是贷款人具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入及固定的住所，信用良好，没有失信记录及不良行为等，具有偿还贷款本金及利息的能力。
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买房按揭贷款条件是什么买房按揭贷款应具备以下条件： 1、年龄在18-60岁的自然人； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁； 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其证明文件
2022.05.21 326 -
房子按揭贷款条件是什么房子按揭贷款条件如下：1、具有有效身份证及婚姻状况证明；2、良好的信用记录和还款意愿；3、稳定的收入；4、所购住房的商品房销售合同或意向书；5、具有支付所购房屋首期购房款能力；6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。贷款额度为银行发放
2022.04.13 3,638
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按揭贷款房屋贷款条件是什么？
房屋抵押贷款条件：借款人是具有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效身份证明和婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人；借款人具有合法有效的购房合同或协议以及支付所购房屋首付的能力；房
2021-11-07 15,340 -
按揭贷款买房的条件是什么，怎么进行按揭贷款买房
当然能按揭！如果你只是针对收入证明的话，你随便找个地方开个就行了！你也可以和你老板商量下，叫他给你开个证明，如果他能给你盖个章什么的，不过那个要比较麻烦你的老板。所以你最好，随便找下关系让谁帮你开个收
2022-07-28 15,340 -
按揭贷款买房的条件是什么
商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签
2022-04-19 15,340 -
按揭贷款买房的条件是什么？
商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签
2022-04-25 15,340
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没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,851 2022.10.06 -
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按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,651 2022.10.06 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,311 2021.07.05
