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房改房抵押贷款条件是什么

2023-05-30 17:29

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河南在线咨询顾问团

2023-05-30回复

专业分析:

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 5、房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;屋面积不能太小,一般需要50㎡以上,当然也是要看各大银行的规定。

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