您的位置:法师兄 > 专业问答 > 咨询一下房屋买卖居间合同定义是哪些?

咨询一下房屋买卖居间合同定义是哪些?

2024-09-04 14:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2024-09-04回复

专业分析:

房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。具有以下特征: 1、它是由房产中介向委托人提供居间服务的合同。房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与房产中介无关,房产中介不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2、房产中介对委托人与第三人之间的合同没有介入权。房产中介只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。 3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

《物权》第15条确立了物权变动的原因与结果相区分原则,物权转让行为之不能成就,并不必然导致物权转让合同无效。本案房屋买卖合同之效力应依据《物权》相关规则认定,而不能以房屋是否已经办理物权登记或合同是否可以履行来认定。《城市》中关于未登记领取权属证书的房屋不得买卖的规定,属于行政管理性规范而非合同效力性规范,该项规定不应作为认定房屋买卖合同效力的依据。

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

通俗来讲就是房产中介与你签订的合同,就是居间合同。它只是介于买主与卖主之间的中间人,对后期房屋买卖合同没有实质性的影响。

律师普法更多>>
  • 咨询房屋买卖合同,有福州的吗
    咨询房屋买卖合同,有福州的吗

    房屋买卖合同相关的法律规定1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。3.出卖共有房屋或出租房

    2024.06.25 28
  • 咨询房产买卖合同纠纷
    咨询房产买卖合同纠纷

    案件简介: C与B为某房的同住人,曾经因为房屋产权诉讼并与7月审结,诉讼中B出示了一份A对于C不利的证言,但是该证言并没有注明是出示给法庭的,B也没有出庭,8月B将房子卖给A,现在C诉B和A恶意串通,应认定房屋买卖协议无效。 本律师受A委托

    2024.07.10 21
  • 咨询下对于什么是居间服务合同
    咨询下对于什么是居间服务合同

    居间服务合同也即中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的

    2021.11.23 33
专业问答更多>>
  • 咨询一下房屋买卖纠纷

    可以当面咨询律师,需要帮助可以联系1

    2022-10-25 15,340
  • 咨询一下什么是政策性房屋买卖合同纠纷?

    安置性住房及保障性住房等政策性房屋买卖就是政策性房屋买卖纠纷了,现在你应该清楚什么是政策性房屋买卖合同纠纷了。

    2024-09-03 15,340
  • 想对房屋居间合同买方定金欠条咨询?

    另外要注意定金数额不超过合同总标的的20%,超过部分无效。 欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物

    2022-06-23 15,340
  • 哪些是房屋买卖居间合同,谁知道啊

    通俗来讲就是房产中介与你签订的合同,就是居间合同。它只是介于买主与卖主之间的中间人,对后期房屋买卖合同没有实质性的影响。

    2022-07-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗 01:12
    房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

    首先,签字和盖章具有同等的法律效力,经过双方当事人签字确认的合同,即使没有盖章,仍然具有法律效力,除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

    1,304 2022.04.17
  • 居间合同的权利和义务有哪些 01:16
    居间合同的权利和义务有哪些

    居间合同的权利和义务有: 1、在居间合同中,居间人权利实际上对应的就是委托人应该要履行的义务,居间人的权利主要有包含:居间人费用偿还的请求权和居间人的劳动报酬请求权两点。 2、在居间合同中,居间人的义务主要有:承担介入义务;隐名以及保密义务

    629 2022.04.15
  • 房屋买卖合同公证要多长时间 00:55
    房屋买卖合同公证要多长时间

    房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时

    1,309 2022.08.06
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?