业主可以自由选择物业管理吗
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可以自由选择。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
业主欠交物业管理费,物业管理公司采取限制业主进出小区的做法是不对并且违法的。业主欠交物业管理费是基于物业管理合同产生的,是业主的违约行为,但与业主进出小区的物权并无关系。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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物业管理公司由居委会选聘吗
居委会不能选择物业管理公司。根据相关法律规定,以下事项由业主共同决定:制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规则;选举业主委员会或者更换业主委员会成员;选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员;使用建筑物及其附属设施的维护资金;筹集建筑物
2022.04.15 1,333 -
无物业管理人的业主可以拒交物业费吗
业主可以就物业服务不到位构成违约的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,业主有权拒交。
2020.07.17 186 -
业主可以独自使用物业管理区域的场地吗
不能;业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征
2020.11.03 291
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物业公司可以自由选择业主吗?
可以自由选择。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
2022-10-19 15,340 -
业主可以自治物业管理吗
我们不需要物业管理是否可以业主自治这样好吗?对于小区业主来说,他们应该有权选择进行业主自治,而不能只是被动接受物业公司这种模式
2022-07-18 15,340 -
开发商延期交房, 业主可以选择选择选择吗?
开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业主策略: 1、集体与开发商
2022-03-30 15,340 -
业主自治可以接管物业管理吗?
当然可以。业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所
2022-10-24 15,340
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三岁孩子可以自主选择抚养权吗
三岁的孩子还不能够自主地选择抚养权。三岁的孩子年龄还太小,不具备一定的辨别能力和认知能力,对于离婚还有争夺抚养权等含义也并不清楚。在离婚的时候,如果子女已经年满8周岁,那么是要考虑孩子本人的意愿的,但是孩子在8周岁以下,法院不会将孩子的意愿
1,355 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业
3,105 2022.05.11 -
01:11
城管选择性执法可以向哪里举报
城管选择性执法可以向上级部门区大队、市总队或纪检监察机关举报。根据相关法律规定可知,行政机关对应当依法移交司法机关追究刑事责任的案件不移交,以行政处罚代替刑事处罚,由上级行政机关或者有关机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依
10,288 2022.04.12