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在我国土地证终止日期是如何规定的?

2022-08-03 17:01

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2022-08-03回复

专业分析:

国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 就土地证终止日期是住宅用地的土地使用年限,一般是70年,从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

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