给了部分未签合同
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部分共有人未签字买卖合同有效吗需要分具体情况： 一、夫妻一方出售夫妻共有房产 1、产权登记在出卖人一人名下夫妻双方将房屋登记在一方名下的比比皆是，而在房屋买卖中，未登记的共有人往往以出卖人未经其同意私自出售房屋为由，要求确认房屋买卖合同无效。这种情况，部分共有人未签字买卖合同有效吗针对对于这种情形，个人认为只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益，一般应认定合同有效。
司法实践中，经常会遇到房屋共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效的情况。那么，部分共有人签订的房屋买卖合同究竟是否有效呢？对此问题，应区别不同的情形分别处理：一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效;但如有证据证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。二是房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无法履行，但合同如不存在民法典52条规定违约法律法规的强制性规定的情形的话，合同效力应不受影响。也就是，房屋买卖合同仅有部分共有人签字，并不影响合同的效力，仅仅是影响合同是否能实际履行的问题。
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签了合同不给签合同怎么办？签了合同不履行合同的，当事人需要承担违约责任；给对方造成损失的，还要赔偿相应的损失。如果双方在合同中约定了违约金或定金的，违约金或定金就会作为给对方的补偿，不能收回。
2021.04.20 240 -
房屋买卖合同部分共有人未签字合同有效吗当权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示原则，善意的买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效。但在产权人登记为夫妻两人的情形下，此时出售方当事人应为两人，而其中的一人未签字同意出售房屋，针对这
2021.02.15 94 -
未签劳动合同但签了解除合同1.虽然没有签订劳动合同，但在该单位工作，与用人单位已经形成了事实上的劳动关系。应该按照法律规定，提前30天向用人单位提出申请，解除劳动关系，办好有关的交接手续。不然，用人单位可以要求你赔偿招聘、培训的费用，追究你不辞而别造成的损失 2.有
2020.01.04 996
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付款给了总部公司了分公司签的合同款付给总部协议约定有效吗
分公司可以对外签订合同，而且并不一定要盖总公司的公章，可以仅盖分公司的公章，分公司对外签订的合同也是有效的。分公司拥有一定的自己自主经营的权利，所有分公司可以对外进行签署相关合同，以此来扩展自己的相关
2022-06-18 15,340 -
劳动合同签了不给员工，可以视同未签吗
签了劳动合同不发给员工，不能视同未签劳动合同，劳动者可以要求用人单位提供一份给自己，用人单位不提供，劳动者可以反馈到用人单位所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要求单位提供。用人单位未将劳动合同
2022-04-22 15,340 -
共有人部分未签字买卖合同有效么
部分共有人未签字，买卖合同是否有效，应视具体情形。如果是夫妻共有且只登记在一方名下的房屋，一方与他人签订买卖合同。另一方当事人没签字时，该合同有效。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问
2022-06-06 15,340 -
部分共有人未签字买卖合同有效吗
部分共有人未签字，买卖合同是否有效，应视具体情形。如果是夫妻共有且只登记在一方名下的房屋，一方与他人签订买卖合同。另一方当事人没签字时，该合同有效。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问
2022-05-11 15,340
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01:06
签了合同不给钱怎么办签了合同不给钱分两种情况讨论： 1、双方签订合同后，如果守约方已经按照合同约定履行了合同义务，这个时候违约方明确表明或者以自己的行为表示不想履行合同了，不想给钱了，守约方有权向人民法院起诉或者向仲裁委员会申请仲裁，请求对方支付相应的金额并且
1,492 2023.01.04 -
01:03
公司未给员工签合同如何赔偿对于公司未给员工签劳动合同如何赔偿的问题，首先应当看未签劳动合同是否超过一个月。因为根据《劳动合同法》的规定，公司如果一个月内未与员工签订劳动合同的，不需要赔偿。一旦公司超过了一个月仍然没有与员工签订劳动合同，那么属于违法行为，劳动者可以依
2,180 2022.04.17 -
00:58
装修签了合同未开工还能退吗如果装修合同是在当事人自愿平等，并且遵守法律法规的情况下签订的，那么双方接下来按合同上说的履行，是不能退的。若在签了装修合同之后，一方因为其原因而毁约的，则构成违约，就要为此承担违约责任。 按照我国当前的法律规定，业主和装修公司签订装修合同
3,559 2022.04.17
