未交物业费是否需要支付？
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根据《物业管理条例》的规定,业主在物业尚未交付之前不需要支付物业费用。如果房屋已经交付给业主,则业主需要自交付房屋的次月起自行交纳物业费用。如果业主与物业使用人之间有约定,则从其约定。如果业主逾期不交纳物业服务费用,则业主委员会应当督促其限期交纳。如果逾期仍不交纳,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《物业管理条例》 第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障，也是物业公司维持日常运营的基本保障。但很多小区的物业费缴交率不高已经成为困扰小区物业公司和业主的一个怪圈，一方面小区业主以物业服务不到位等原因拒绝缴纳物业费，另一方面物业公司由于收不到物业费只能降低物业服务标准，甚至退出小区，导致双输的结果。 一般在物业费欠缴的情况下，都是按先催后诉的程序处理。由于一般欠缴的业主数量大，金额小，法院立案诉讼程序长等原因，导致物业公司一般不愿意走诉讼程序。那么有没有更好的解决方法呢，其实是有的。在一些地方的物业公司就通过法院申请支付令的方式，很好的解决了这个问题。
物业合同到期没有续签，还需要交物业费，但前提是原物业服务人在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前继续处理了物业服务事项。
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失业无力支付抚养费是否可以不需要支付这类费用失业无力支付抚养费不可以不支付这类费用，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平
2020.02.28 95 -
物业管理费超过多久未支付一、物业管理费超过多久未支付，可主张违约金 业主逾期支付物业管理费，经物业公司催告后，在合理期限内仍然不支付的，物业公司可以主张违约金。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业
2024.05.24 29 -
业主和物业没有签订合同,需要支付物业费吗业主和物业没有签订合同，需要支付物业费，前提是业主事实上接受了物业服务。业主此时应按实际发生的服务价格向物业服务企业交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。
2022.02.15 26
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开发商未达到交房条件，是否需要支付物业费？
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2024-12-04 15,340 -
物业服务未达到预期标准，业主是否需要支付物业费？
在某些特定情况下,如果物业管理公司没有履行其职责,业主有权拒绝支付物业费用。 物业服务必须按照事先签订的合同规定进行操作。如果物业管理未能达到合同中约定的标准和要求,即构成了违约行为。在这种情况下,
2024-12-03 15,340 -
业主是否需要为空置房屋支付物业费
根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十一条的规定,任何未居住使用的房屋都必须缴纳物业费。业主向物业管理公司承担支付物业管理费用的法定义务是基于物业管理协议中所明确的条款规定,物业管理公司
2024-11-24 15,340 -
需要支付物业费的规定
针对尚未实际居住使用的业户,是否应支付物业费用,需要根据不同情况分别处理。如果开发商已将房屋正式移交给业主,业主仍未着手入住仪式,根据《物业管理服务条例》第十六条的规定,业主有义务依照物业管理协议约定
2024-12-19 15,340
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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,774 2022.04.17 -
00:57
物业费应该年初交还是年底交物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物
17,788 2022.05.11 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,311 2022.04.17
