用现有的房产证做抵押来贷款需要提供哪些资料
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很高兴为你解答,如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房),那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、(如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单;未婚的带上房产证、身份证、户口本、未婚证明、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单;如果是离婚后单身的,带上房产证、身份证、户口本、离婚后未再婚的未婚证明、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单)。如果是你个人贷款就的以装修的名义提出申请,但是得提供与装修公司签订的装修合同。具体费用看你在什么银行贷款,每个银行不同,收取的费用不同,不过费用主要来自于你购买它的理财产品
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房屋抵押贷款需要准备什么资料: 1、按银行要求提供基本的资料(房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单),另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日,材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。 3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。 4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。 5、抵押登记完毕后,银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。
房产抵押需要的材料有抵押人的身份证明文件,抵押合同,抵押申请书,要进行抵押的房产的房产证等其他有关部门要求的资料。以房产抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
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