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婚内父母出资买房算个人财产吗?

2022-12-02 08:51

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甘肃在线咨询顾问团

2022-12-02回复

专业分析:

如果婚后是一方父母为子女出资购买不动产,产权登记在出资人的子女名下的,应当视为是父母对其子女的赠与,该不动产应当认为是夫妻一方的个人财产,不认定为夫妻共同财产。而由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产应认定为双方按照各自父母的出资份额所按份共有。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

如果婚后是一方父母为子女出资购买不动产,产权登记在出资人的子女名下的,应当视为是父母对其子女的赠与,该不动产应当认为是夫妻一方的个人财产,不认定为夫妻共同财产。而由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产应认定为双方按照各自父母的出资份额所按份共有。

章法律师

广东律参律师事务所

婚内父母全额出资买房如果没有明确表示是赠与个人的,那么属于双方的共同财产;如果明确书面表示赠与个人,那么属于一方的个人财产,不属于共同财产。 夫妻共同财产包括: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻个人财产包括: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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