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房屋买卖纠纷案例怎么解决?

2023-09-10 16:36

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2023-09-10回复

专业分析:

房屋买卖纠纷案例买卖双方可以通过和解或者调解进行解决,不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据房屋买卖纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。

法律依据:

全国民事审判工作座谈会纪要

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解决的办法可以有依法起诉,以没有公证的遗嘱为由否定老人口头协议,依法按照法定继承办法解决。还可以有以分家协议为先决条件办理房屋产权纠纷问题。还可以有双方协商处理,达成自愿放弃继承的约定以后,就可以解决房产纠纷问题。在依法向法院申请解决纠纷的时候,需要符合一定的申诉条件,芝麻绿豆的小纠纷,法院是不能予以受理的,所以还是要依据当时的合同和协商为主,两种办法都不能解决,又可以达到诉讼要求就可以上诉法院解决了。对于买方来说,在发现违约风险、可能导致合同履行不能时,应及时提起诉讼保全;在涉及交易关键问题的沟通过程中,可以通过录音、证据保全等形式保存相关证据。对于卖方来说,应对房地产市场形势做好判断,谨慎选择交易时机、签署房屋买卖合同,一旦签署合同,就应遵守诚信原则,忠实履行合同义务。

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