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某人死后父母继承房产怎么处理?

2022-10-09 09:05

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2022-10-09回复

专业分析:

某人单身死后,属于死者个人拥有的全部合法财产可以作为遗产办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,就按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承死者所有遗产。如果死者单身无子女和配偶,就是爹妈继承死者所有遗产。需要爹妈持有死者死亡证明,婚姻情况证明,财产证明(死者名义房产证,存折等),爹妈身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理继承公证。缴纳完毕遗产评估总额2%的公证费和手续费用之后,得到公证书。由爹妈持有以上所有证件材料和公证书,办理遗产继承过户

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有遗嘱的按照遗嘱继承,没有的按照法定继承规则继承。如果父母生前订立有生效的遗嘱继承或者遗赠扶养协议,并且遗嘱或协议中对房产继承作出了处理,则应当按照遗嘱或遗赠扶养协议的内容处理房产继承。如果没有,则按照法定继承办理。

章法律师

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父母去世后房产继承一般按照法定继承办理。但若有遗嘱的,优先按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,在遗嘱之前,优先按照协议办理。且法定继承人中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

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