三大流转税的区别? ?
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、及营业税是流转税里最主要的三种税种,其区别如下: 1、从征税对象看A:流转税的课税对象既包括商品销售额,也包括非商品销售额。B:增值税、消费税以商品销售额为主要课税对象,营业税以非商品销售额为主要课税对象。C:增值税的征税范围与营业税的征税范围是相互排斥的:营业税的应税资产是有形动产(征增值税)之外的其他资产,即有形不动产和无形资产。营业税的应税劳务是除加工、修理修配(征增值税)之外的所有劳务总之,对于一种货物或劳务,要么征增值税,要么征营业税,二者互补但不交叉。 2、从税目和税率设计来看A:增值税、消费税通常按不同商品设置不同税目和税率,营业税则按不同行业设置税目和税率。B:这一方面是因为各个行业之间的盈利水平、负税能力不同,另一方面也是为了在保持各行业内部税负公平前提下,体现国家的产业政策,有利于利用税收进行产业调整、促进产业升级。 3、从纳税人计算和税务机关征管来看增值税、消费税在不同程度上都要计算抵税,而营业税通常以营业收入全额作为计税依据,计算简便,征管成本相对较低。 4、从税负转嫁程度来看增值税、消费税主要以商品销售额作为课税对象,税负转嫁程度高。营业税通常以营业收入作为课税对象,具有了一定直接税的特征,税负相对难于转嫁。对比,企业所得税的课税对象不过是从营业收入中扣除了成本、费用的利润总额。 5、从税收优惠来看增值税、消费税的相对较少,营业税的税收优惠相对较多。
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1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权或转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权。 3、转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。 4、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意,但合同另有约定的除外,但一般要求备案,不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意,才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移,义务转移必须取得发包方同意。
流转包括租赁,根据相关法律规定通过家庭承包取得的土地承包经营权的可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。根据上述规定,流转和租赁的区别是,租赁只是流转的一种,土地流转包括转包、出租、互换、转让和其余方式。土地流转是指土地经营权流转,其含义是指拥有土地承包经营权的农户,在土地承包期限内,可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权或使用权转让给其余农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给别人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。
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