非网签的买卖合同能不能直接用以保证呢
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、买期房需要网签的，网签和《商品房买卖合同》是一回事，但是网签的购房合同需要及时去房管局解决备案的，只有备案后的购房合同才具有法律效力的。 二、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第九条限定，“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人能够请求返还已付购房款及息金、赔偿损失，并能够请求出卖人承受不超出已付购房款一倍的赔偿职责： （一）有意掩瞒无获到商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）有意掩瞒所售房屋已经典质的事实； （三）有意掩瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁赔偿安置房屋的事实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买卖双方没有签订合同不能直接过户，过户时登记机构要求提供购房合同、购房发票、完税凭证、房屋权属证书、房屋权属登记申请书、买卖双方身份证件、户口本、婚姻证明等材料。
网上的租房合同是否可以直接使用，取决于租房合同的内容是否够全面和够公正。承租人在网上下载完合同后，需要看清楚合同里是否包含了姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更和终止等信息。
-
租房合同网上能直接用吗？网上的租房合同是否可以直接使用，取决于租房合同的内容是否够全面和够公正。近承租人在网上下载完合同后，需要看清楚合同里是否包含了姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、修缮责任、住房状况变更
2021.02.17 357 -
劳动合同能不能直接签几年劳动合同的期限可以由用人单位与劳动者依法协商确定，长则十几二十年，短则两三个月。劳动合同按期限分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同，分别是指用人单位与劳动者约定合同终止时间、约定无确定终止时间和约定以
2020.08.20 111 -
企业能不能直接签劳务合同？可以。双方经过协商,可以签订劳务合同,劳务合同是民事合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议,通常意义上是指雇佣合同。劳务合同是作为独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间就有关提供和使用劳动
2020.09.02 307
-
没签合同能不能直接走？
用人单位与劳动者没有签劳动合同的，劳动者可以直接离职，但是需要考虑到办理离职手续的相关问题，所以建议此种情形下，劳动者应当提前三十日通知用人单位解除劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与
2022-06-09 15,340 -
五证不全的房子能直接网签吗
五证不全的房子不能网签，网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门对房屋进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见
2022-06-06 15,340 -
分公司能不能直接签合同
1、不能直接签合同，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。 2、第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。 3、因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产，构成一定的责任能力，
2022-06-11 15,340 -
保险合同不签字能直接生效吗
保险合同不签字的无效，代签的，需要经投保人追认才生效。投保人签订保险合同时应当亲笔签字(捺手印)或签章。投保人和保险人就合同的条款协商一致，保险合同成立，尚未签发保险单的，保险人也应负赔偿责任。
2022-06-07 15,340
-
01:09
欠钱能不能直接起诉担保人欠钱能否直接起诉担保人，要看担保人承担的担保责任类型。如果担保人承担的是一般保证责任的，债权人一般情况下不能直接起诉担保人；如果担保人承担的是连带保证责任的，则债权人可以直接起诉担保人。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，担保人承担
1,269 2022.04.17 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,233 2022.04.15 -
01:51
网签的房子能转卖吗与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。
1,443 2022.04.15
