开发商卖现铺不需要销售许可证吗
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开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。所以开发商没有销售许可证的签订的合同无效。但是如果买方因此要向法院提起诉讼，开发商在买方提起诉讼之前获得了预售许可证的，则合同应当认定为有效合同。
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开发商不具备销售许可证预售的房屋怎么处理开发商不具备销售许可证预售的房屋的处理是故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情形；导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔
2020.07.20 156 -
开发商申请房屋预售许可证需要哪些证件预售许可，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。申办预售许可，需要达到以下条件： 一、已交付全部土地使用权出让金（国家规定以行政划拨方式供应土地的除外），取得《国有建设用地不动产权证》。 二、持有《建设工
2020.12.07 141 -
电话销售需要许可证吗电话销售需要呼叫中心经营许可证。办理的条件如下： 1、经营者为依法设立的公司； 2、有与开展经营活动相适应的资金和专业人员； 3、有可行性研究报告和相关技术方案； 4、有必要的场地和设施； 5、有为用户提供长期服务的信誉或者能力； 6、最近
2021.12.12 2,581
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开发商未取得预售许可证销售许可证，可以要求开发商退还定金吗
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2022-04-20 15,340 -
开发商未取得预售许可证和销售许可证，可否要求开发商退还定金
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2022-05-09 15,340 -
开发商未取得预售许可证、销售许可证，是否可以要求开发商退还定金？
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2022-04-09 15,340 -
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2022-03-18 15,340
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商铺分割销售合法吗判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。 商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。 如果分割销售的商铺是开发
4,183 2022.06.01 -
01:21
个体工商户有开户许可证吗个体工商户有开户许可证。不管是公司还是个体工商户，开户许可证都在人民银行办理。在中华人民共和国境内金融机构开立基本存款账户的单位可凭此证，办理其它金融往来业务。要到当地工商部门，办营业执照法人代表的变更手续，在税务及技监局办税务登记证及组织
7,910 2022.04.17 -
01:04
商铺第一次办房产证需要交税商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；
4,724 2022.05.11
