租房合同因拆迁无法执行是否违约？
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房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约，因房屋拆迁导致房屋租赁合同不能履行的，是违约；房东需要承担违约责任，并退还租金和押金，合同有约定违约金的，还要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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属于违约。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
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房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约吗？房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约，如果房屋租赁合同中有约定违约金的，承租人可以要求房东支付违约金。房屋租赁合同中约定了定金，且承租人已经交付了定金的，可以要求双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行
2021.01.13 117 -
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房屋租赁合同因拆迁无法执行如何处理房屋租赁合同因拆迁不能执行是违约。房屋租赁合同约定违约金的，承租人可以要求房东支付违约金。房屋租赁合同约定定金，承租人已支付定金的，可以要求双倍返还定金。一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2022.05.11 1,243
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房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约吗?
在一般情形下，房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。但是如果合同中明确约定了拆迁时的处理方式，那么则不构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
2022-06-04 15,340 -
房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约吗
在一般情形下，房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。但是如果合同中明确约定了拆迁时的处理方式，那么则不构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
2022-05-25 15,340 -
因拆迁无法履行租赁合同违约吗？
在一般情形下，房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。但是如果合同中明确约定了拆迁时的处理方式，那么则不构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
2022-06-04 15,340 -
房屋租赁合同因拆迁无法执行怎么处理？
在一般情形下，房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。但是如果合同中明确约定了拆迁时的处理方式，那么则不构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
2022-06-03 15,340
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01:03
因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承
19,886 2022.04.15 -
01:06
合同无效后违约条款是否有效合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不
2,222 2022.04.17
