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在疫情期间,是否可以退房?

2025-01-11 10:47

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2025-01-11回复

专业分析:

具体情况而定。 如果疫情只是暂时影响到合同的履行,可以通过延期履行来实现合同的目的。不过,在此情况下,当事人不能行使法定解除权,也不能退房。只有当不可抗力导致合同目的的实际性无法实现时,当事人才可以解除合同。例如,由于疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间,或者超过租期的情况,就可以退房。

法律依据:

《合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

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