商业用地40年土地使用权续期需要交出让金么
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需要；《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。总结来看，主要有以下处理方式：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。虽然法律有规定，但是对于土地使用权到期后是否需要交费，如若交费要按什么标准，这些问题并没有细则规定。温州部分住房20年土地使用证到期问题已经引发了国家层面关于这一点的初步解决方案。
，到期后不申请续期几乎也不会产生什么影响。 出让土地使用权续期需要交费。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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出让土地使用权续期需要交费。土地使用证10年续期的规定有：权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。
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出让土地使用权续期是否需要交费吗出让土地使用权续期需要交费。因为法律规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
2020.06.01 124 -
商品房土地使用权出让金被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置
2020.04.25 190 -
继承土地使用权要交土地出让金吗如果继承的土地本身就是出让性质,是不需要缴纳土地出让金的。出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交额收取。
2021.04.09 466
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土地使用权出让后，土地使用权的续期需要交费吗
经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。农村土地使用证本来就是个人办理的，当地政府
2021-04-23 15,340 -
土地使用权续期土地出让金怎么算
1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地
2022-05-26 15,340 -
商业用地土地使用权出让最高年限
商业用地土地使用权的出让最高年限是40年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化
2022-07-10 15,340 -
出让土地使用权续期是否需要交费？
土地使用权到期后申请续期的肯定是需要交费的，交纳续期费是肯定的，但并不是直接向国土资源部门交纳土地出让金，大多数的省份很有可能还是会和房地产税结合起来考虑续期费的。而且，从上到下缺乏关于土地使用权续期
2021-07-14 15,340
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01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,691 2022.04.15 -
00:50
商铺使用权40年到期后怎么办商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，
9,327 2022.05.11 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,087 2022.04.15
