您的位置:法师兄 > 专业问答 > 按揭房屋质押贷款可以办理么,怎样办理?

按揭房屋质押贷款可以办理么,怎样办理?

2022-07-27 18:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

先去原贷款银行办理清贷,房管局盖注销章,然后才能做房屋抵押贷款,但我建议您做转按揭贷款,转按揭贷款是专门针对已贷款房屋在贷款的,利率低于抵押利率,和按揭利率一样,成数及年限也都更有,程序上是银行审批通过后您再去清贷,没什么风险。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

办理房屋抵押贷款不可以转回按揭贷款。抵押贷款是指已在银行办理贷款借款人申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款,要求将抵押给银行的个人住房出售。根据规定,物权的设立、变更、转让、消灭,法律另有规定外。国家的自然资源,不得登记。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人(售房人)和新借款人(购房人)共同完成。原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;然后新借款人(购房人)申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。

律师普法更多>>
  • 个人房屋按揭贷款怎么办理
    个人房屋按揭贷款怎么办理

    个人房屋按揭贷款的办理:个人购买房屋时如果有房屋中介进行居间,无论是从房屋贷款银行的申请还是说申报所需要的材料,房屋中介都十分清楚整个流程。所以说省时省力还是选择房屋中介作为代办。

    2020.08.08 168
  • 按揭车可以办理抵押贷款吗?
    按揭车可以办理抵押贷款吗?

    按揭车待未还清贷款之前不能抵押。在没有还清贷款前,产权还未归属于个人,因此不能进行抵押。

    2021.01.28 239
  • 按揭房怎么办理贷款
    按揭房怎么办理贷款

    当事人要办理按揭贷款的,具体操作如下: 1、携带本人的身份证、户口簿、抵押物权属证明等资料向银行申请贷款; 2、银行对抵押物的价值进行评估; 3、银行通过审核的,通知贷款人签订借款合同和抵押合同; 4、办理抵押登记手续、银行发放贷款。

    2021.02.27 162
专业问答更多>>
  • 按揭房抵押贷款怎样办理

    1.选择贷款机构:首先要选择合适的贷款机构,可以根据自己的需求来选择。 2.填写抵押贷款申请并提交相关材料:贷款机构选好后,准备相关材料提交给贷款机构进行贷款申请。 3.初步审核:银行等贷款机构就会对

    2022-06-01 15,340
  • 按揭房可以办理抵押贷款吗?

    就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。 若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理

    2022-04-27 15,340
  • 怎么办理房屋按揭贷款

    现在贷款买房已经非常普遍了,按揭贷款也是购买房产最通用的方式,下面来给大家介绍一下个人房屋按揭贷款如何办理:⑴贷款申请。购房者确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银

    2021-11-30 15,340
  • 按揭房子可以办理抵押贷款吗

    就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。 若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理

    2022-04-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权质押贷款管理办法 01:06
    股权质押贷款管理办法

    目前还没有相关制度对委托贷款的适用范围、业务管理、风险管理、法律责任等进行规范;近年来,委托贷款业务快速增长,暴露出一些问题和风险隐患,比如受托银行越位承担风险、借道规避监管要求等。 股权质押贷款是指借款人以自有或第三人合法持有的股权作为债

    2,260 2022.04.15
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,382 2022.04.17
  • 如何办理二手房按揭 00:48
    如何办理二手房按揭

    二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋

    1,816 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?