如何防止租房时被骗
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1、双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体的位置，写明住房的确切位置，如位于_路_号_室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 2、所出租房屋的具体情况：如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。 3、住房用途：主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限：租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。 5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。 6、住房修缮责任：房屋修缮是出租人的责任。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更的约定：承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、是否可以转租应当在租赁合同中明确约定。 9、违约责任的约定：对于可能产生的违反合同的行为，应在合同中约定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 1 0、租赁合同的变更和终止：如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
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租房防止被骗的方法如下： 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同； 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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租房时怎么防止被骗租房时防止被骗的方法如下： 1、仔细辨别房东的真伪； 2、不与二房东签订合同； 3、权利义务要分清；等等； 4、查询房屋所有权登记信息，应填写《房屋所有权登记信息查询申请表》，明确房屋位置或所有权证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人身
2022.05.11 772 -
买房如何防止被骗买房时一定要了解房产有没有具备以下条件：1、商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证，以上证书缺一不可；2、在签订合同时，合同文本是否使用规范；3、买期房要约定条件和时限；4、检查房屋质量；5、重点
2022.04.12 846 -
买房如何防止被骗房屋是人们生活的必需品，很多人都会想购买一套属于自己的房子。由于房地产行业的利润普遍较高，有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者。对于购房者来说，在买房时如何防止被骗呢? 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房
2020.04.01 134
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租房时如何防止被骗
一、关于租房的总体注意事项： 1.合租是一件非常令人蛋疼的事情——无论合租者的性别、年龄、性取向。对此，不解释。 2.租房的话，尽量不要找中介。租房3年以来我学会一个道理：永远不要低估中介的无耻程度，
2022-08-07 15,340 -
租房如何防止被骗
学会看房，才有机会租到好的房子 首先看房子一定要看位置，价格、装修、面积。位置越好，面积越大，价格也就越贵。但是在固定的位置、面积，装修都差不多的房子价格也是不同的，有的贵有的便宜。任何一个小区都不会
2022-07-16 15,340 -
租房时怎么防止被骗
租房被骗涉及的问题较多，例如，租房时如何防止被骗， 1、了解房东个人情况。承租他人房屋时，租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则
2022-03-21 15,340 -
租房时怎么防止被骗?
租房被骗涉及的问题较多，例如，租房时如何防止被骗， 1、了解房东个人情况。承租他人房屋时，租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则
2022-05-05 15,340
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如何防止工程款拖欠由于工程款涉及金额较大，拖欠工程款的现象时常发生，可通过垫资、签订合同、担保等手续预防拖欠工程款。具体途径为： 1、可以要求负有工程款的一方支付一定数额的垫资，作为工程的保障； 2、双方应当签订书面建设施工合同，明确拖欠工程款的法律责任；
754 2023.01.04 -
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离婚如何防止财产转移转移、隐藏、变卖夫妻共同财产的行为都是被法律所禁止的。在离婚的时候要防止对方转移财产，那么可以从以下三个方面入手。第一就是要保管好自己的身份证，户口本，存折，银行卡，还有房产证等重要的文件和资料，防止被对方偷偷利用，而自己并不知晓。第二就是
583 2022.04.15 -
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如何防止离婚前转移财产在离婚之前有一方转移财产的，那么一定要从以下几个方面入手。第一就是聘请专业的律师来进行调查。律师可以带着律师事务所出具的相关证据去相关部门调查，并且对已经发现对方隐匿的财产向法院申请财产保全，这样子可以有效的防止对方转移财产。第二就是一要掌
1,082 2022.04.15
