房产证只登记一方的房产离婚时归谁?
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房产证只登记一方的房产离婚时归谁要根据具体情况确定。 如果房产属于以下情况的，按夫妻共同财产处理，离婚时怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决： 一、房产是婚后用共同财产购买的。 二、房产是一方父母出首付购买，夫妻双方共同还贷的。 三、房产是双方父母出资购买的。 四、房产是双方婚前出资购买，且另一方能够证明共同出资的。 如果不属于上述情况的，则房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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房产证只登记一方的房产如果是夫妻共同财产，离婚时双方可先行协议分割，协议不成的，可以将房产分割问题交由法院判决。法院在判决过程中，如果双方都同意竞价取得，那么最后则由出价高者获得房屋所有权。如果房产只登记在一方，且是夫妻个人财产的，离婚时仍归房产所有权人所有，依法不予分割。
房产证只登记一方的房产离婚时归谁要根据具体情况确定。如果房产属于以下情况的，按夫妻共同财产处理，离婚时怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决： 一、房产是婚后用共同财产购买的。 二、房产是一方父母出首付购买，夫妻双方共同还贷的。 三、房产是双方父母出资购买的。 四、房产是双方婚前出资购买，且另一方能够证明共同出资的。 如果不属于上述情况的，则房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有。
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2023-01-19 15,340 -
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