您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前父母买房离婚房产怎么分割呢?

婚前父母买房离婚房产怎么分割呢?

2022-08-19 18:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父母婚前买的房,该房产应当认定为对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割,但父母明确表示赠与双方的除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如婚前购房时一方父母出资购房,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记一方的婚前个人财产,在离婚分割财产时,另一方无权请求分割。 婚前一方父母出资,产权登记在另一方名下的房子。此种情况下,一般认定为夫妻共同财产,离婚分割时,未登记一方可以请求分割此房产。 婚前一方父母出资,产权登记在双方名下的房子。毫无疑问该房产属于夫妻共同财产,离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。

律师普法更多>>
  • 婚前父母买房离婚房产如何分割
    婚前父母买房离婚房产如何分割

    离婚房产分割具体情况如下: 1、婚前购房时,一方父母出资购房,产权以子女名义登记的,该房屋属于登记一方婚前个人财产,离婚分割财产时,另一方无权要求分割。 2、婚前一方父母出资,产权以另一方名义登记的房屋。在这种情况下,一般认定为夫妻共同财产

    2022.01.13 279
  • 父母婚前买房离婚房产怎么分
    父母婚前买房离婚房产怎么分

    父母婚前买的房,该房产应当认定为对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割,但父母明确表示赠与双方的除外。

    2021.03.27 154
  • 婚前父母买的房离婚怎么分割
    婚前父母买的房离婚怎么分割

    婚前父母买的房登记在一方子女的名下的,属于个人财产,离婚时无需分割,登记在双方名下的,属于共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院进行判决。

    2021.03.11 157
专业问答更多>>
  • 婚前父母买房离婚房产怎么分割

    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要

    2022-07-31 15,340
  • 婚前父母买房离婚后房产怎么分割

    1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条):婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法

    2021-03-10 15,340
  • 婚前父母买房离婚怎么分割?

    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要

    2022-08-05 15,340
  • 婚前父母买的房子,离婚后房子怎么分配,如何分割婚前父母买的房产

    二、婚前男方父母全额出资,房屋在男方名下 这种情况,属于男方的婚前个人财产,离婚时,女方无房屋分割权利。 三、婚前男方父母交首付,房屋登记在男方名下,夫妻婚后共同还贷 房产属于出首付款方,并由其继续

    2022-03-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前父母房产离婚怎么分 00:59
    婚前父母房产离婚怎么分

    父母在婚前赠与子女的房产,在离婚时要如何分割,主要有以下三种情况: 1、父母在子女婚前或者婚后购买的房产,且登记在子女一人名下的,属于子女的个人财产。实质上属于父母对子女的个人赠与,离婚时无需分割; 2、结婚前,男女双方父母共同出资购买,无

    1,464 2022.04.15
  • 男方父母买的婚房离婚怎么分割 01:11
    男方父母买的婚房离婚怎么分割

    男方父母买的婚房,离婚分割的规定如下: 1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,离婚后不分割,但父母明确表示赠与双方的,则要作为夫妻共同财产分割; 2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资

    706 2022.06.06
  • 婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产 01:03
    婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

    婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的

    2,448 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?