建筑工程合同转让的条件有哪些?
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建筑设计合同转让的条件如下: 一、存在有效的建筑设计合同。如果合同不存在或者无效的,则不存在转让该合同的问题。 二、受让人与转让人之间就合同转让达成了协议,且协议是自愿达成的,不存在欺诈、胁迫的情形。 三、合同转让的程序符合法律规定,转让人应征得对方同意并尽通知义务。 《民法典》第五百四十六条,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
建筑设计合同转让的条件: 1、必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为; 2、必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件; 3、转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。
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第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提; 第二,必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应平等协商且符合民事法律行为的有效要件; 第三,转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。
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