房地产开发流程是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、向本市计划委员会提交立项报告书，申请立项。如项目较大还需向规划委员会申报。 2、市计委会同市规划管理部门经过研究审批，如果同意立项，发给立项批复意见书，并要求建设单位进行项目可行性研究。 3、申请者向计委和市建委提交项目可行性研究报告。 4、市计委、建委、首都规划建设委员会（简称首规委）与各专业局即自来水管理部门、燃气管理部门等审查可行性研究报告，如果同意可行性研究的，即下达审查通过的批复文件，并下达规划设计任务书。 5、申请者根据批复，办理征地及前期规划准备工作，然后到城市规划管理局（简称市规划局）领取规划设计任务通知单，办理征地意见书。 6、申请者到土地所在地区的土地管理部门及原土地使用部门征求意见， 7、收到市政府关于土地使用权的批文后，同时进行以下工作。 （1）划局办理规划用地许可证 （2）申请确定规划设计条件 （3）持规划设计条件到市公用局、供电局、环保及电信管理局征询意见 （4）规划局审查后，下达规划条件通知单 9、完成以上各项工作后，即可进行施工前的准备工作。 （1）到市计委申请列入计划（此申请须经建委会签） （2）到市建委工程处领取开工审批表 （3）持开工审批表到各专业公司办理市政配套工程（上水、下水、热力、燃气、电力、电信）报装工作，报装工作完毕后，在开工证上加盖公章，并交纳四源费（四源费是指自来水建设费、污水处理费、供热建设费、燃气建设费。均按照建筑平方米收取） 10、完成以上工作，施工准备工作即将进入尾声，在这个阶段还需要做好以下几项工作： （1）委托质量监督总站和监理公司进行工程质量监督 （2）到市统计局落实任务 （3）市审计局审核资金来源、任务来源及一切手续 （4）到市开发办秘书处登记备案 11、土建工程完工后，建设单位组织各项市政配套工程的施工。完工后组织施工单位、设计单位、质量监督单位及其它相关管理部门进行联合验收。合格后即可交付使用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房地产开发流程房地产开发流程： 1、首先要建立符合法律规定资质的房地产公司； 2、办理相关的营业执照和建设相关资质证书； 3、研究制定开发项目的可行性报告及分析； 4、进行开发建设。
2020.08.01 327 -
房地产开发流程是什么房地产开发流程如下：首先选定项目，并且签定合作意向书；初步确定开发的方案，申报规划要点；申报和审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项和缴纳相关税费，最后房地产项目权属初始登记并施工。房地产开发必须严格执行城市规划，按照经
2022.04.16 1,091 -
房地产开发流程是什么？房地产开发流程如下： 1、首先选定项目，并且签定合作意向书； 2、初步确定开发的方案，申报规划要点；申报和审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项和缴纳相关税费； 3、最后房地产项目权属初始登记并施工。房地产开发必须严格执
2022.04.16 946
-
房产的开发流程是怎样的
一、房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应当办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对代建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金，
2022-10-12 15,340 -
房地产开发公司设立流程第一步是什么, 开发房地产公司流程是怎样的
第一步房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务
2022-02-15 15,340 -
开发房地产流程
第一部分，房地产开发公司的准备工作，在报行政机关审批之前，房地产开发公司应当办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对代建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发
2022-10-12 15,340 -
房地产开发流程：
众所周知，房地产行业是赚钱的行业之一，是地方经济的主要支撑。但是很少有人知道房地产开发的过程。今日我就带你去看看房地产开发的流程和需要办理的手续，了解这些可以让你买房找对开发商，放心买房。第一步：成立
2021-11-20 15,340
-
01:26
房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
7,027 2022.04.15 -
01:28
房产赠与流程是怎样的房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠
1,769 2022.04.17 -
01:25
开发商的交房流程开发商的交房流程如下： 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信的方式进行通知，否则，很难证
1,043 2023.01.04
