天津经济适用房如何买卖？

2022-05-17 17:52

该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！

我也有类似问题！点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-05-17回复

咨询我

专业分析：

1、购买经济适用房后，对于已经住满５年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 2、但是如果尚未住满5年的经济适用房要出售，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。

展开更多

对内容有疑问，可立即反馈反馈

同类普法

经济适用房买卖

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

经济适用房能买卖吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

律师普法更多>>

经济适用房买卖政策
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理： 1、已经住满5年的经济适用房：对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完

2020.12.04 269
天津购买经济适用房需要什么条件
具有当地常住户口五年以上；家庭人均住房面积低于15平方米；未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房等等。

2020.08.21 228
经济适用房买卖政策
目前，购买的经济适用房一般有两种情况：一种是为那些已经生活了5年的人，另一种是为那些没有生活了5年的人。这是基于购买者获得契税支付证书的时间或经济适用房的房屋所有权证书的签发时间而定的。已经居住了5年的经济适用房，所有者现在可以按当前市场价

2021.04.27 1,957

专业问答更多>>

天津经济适用房怎么买卖？
1、购买经济适用房后，对于已经住满５年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证

2021-03-21 15,340
天津经济适用房可以买卖吗
天津市经济适用房规定五年之内不可买卖。目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的最长年限为20年。据了解，定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建

2022-02-11 15,340
天津如何申请经济适用房
天津如何申请经济适用房：申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍；家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现

2022-02-11 15,340
天津哪里有经济适用房卖？
1、购买经济适用房后，对于已经住满５年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证

2022-05-11 15,340

法律短视频更多>>

00:59
经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

9,431 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

有问题
就会有解决办法

在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

精选问答

推荐
最新