继承人继承不动产如何清偿债务
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这个问题的本意应该是说,继承了被继承人的房产等不动产,但被继承人同时还有生前个人债务没有清偿,那么这种情况下,该怎么办?根据权利义务相一致原则,继承人不仅要享有继承被继承人遗产的权利,同时也要继承被继承人的个人债务。也就是说,继承人既然继承了财产,那么也应当承担还款的义务。偿还债务的方式,可以用继承来的遗产来偿还,也可以用个人财产来偿还。总之,被继承人的财产和债务,不可分离,不能只享有权利不承担义务,这对债权人不公平。不过有一种情况,如果有多位继承人的,部分继承人放弃继承了,那么放弃继承的人不必承担被继承人的债务。也就是说,父债子还,那是旧时代的说法了,当下要根据实际情况公平处理,尤其是对于非法债务、过诉讼时效的债务,即便继承人继承了遗产,那也有权对债务真实性、合法性提出抗辩。
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继承人继承的不动产清偿债务的方式是:首先要按照法定流程继承不动产;然后对所继承的不动产进行评估,以不动产的实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的债务。
继承人继承的不动产按照不动产的实际价清偿债务。《民法典》规定继承遗产的,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
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这个问题的本意应该是说,继承了被继承人的房产等不动产,但被继承人同时还有生前个人债务没有清偿,那么这种情况下,该怎么办?根据权利义务相一致原则,继承人不仅要享有继承被继承人遗产的权利,同时也要继承被继
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1、先确定遗产。在现实生活中被继承人死亡时,属于被继承人的那部分财产,往往还处在家庭共有财产状态中,其遗产尚未确定。因此在清偿被继承人债务时,先要从共有财产中分割出属于被继承人的那份财产作为真正的遗产
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