期房过户一般多久下来
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期房房本通常在签订合约1~2年后拿到房产证,因此在购买期房时必须注意,检查开放商有预售许可证,然后根据对方提供的证明文件仔细确认自己打算购买的房子是否在预售范围内。
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付使用,也就是开发商交给房屋钥匙后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。
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房贷一般多久能下来
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