全国土地承包费费用是多少?
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各地的土地质量不同,国家征用的用途不同,补偿当然也不会相同。土地补偿费,按被征地原用途补偿,标准为该耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍,归土地所有者所有,纳入公积金管理,用于被征地农民参保、发展生产、公益性建设,不得平分到户,也不得列为集体经济债务清欠资金。
国有土地过户费用标准如下:(1)契税:按照目前的政策,首次购房面积在90平方米及以下的按照1%税率计算,90平方米以上的税率为1.5%;二套房面积在90平方米以下及90平方米的税率为1%,90平方米以上的税率为2%。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未满五年的按房价的5.5%缴纳。(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价的1%来计算。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原价值-房屋现价值差额20%缴纳。(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方缴纳。(6)房屋产权登记费:80元。(7)房屋评估费:按评估额的0.5%缴纳。(8)登记费和工本费:70元。(9)土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。
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