离婚时一方有过错,另一方在分割时出卖的房屋是否应享有相应的补偿
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《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》,该意见规定:“人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理,应当……坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。”“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。”“一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。
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离婚时,如果夫妻一方出现法律规定的过错行为,分割夫妻共同财产时,按照照顾无过错方权益的原则,可以主张过错一方少分或者不分财产,但在实践中,对过错方完全不分的情况比较少,并且无过错方还可以主张损害赔偿维护自己的权益。
离婚时对财产分割一般只涉及到夫妻共同财产,即通常一方再婚前个人所有的财产。 离婚时另一方是不能分割的,但婚后由双方共同使用,经营、管理的房屋和其它价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。在这两种情况下,另一方都可以分割。 此外,如果结婚未满8年,但双方对一方婚前所有的房屋进行过修缮、装修,原拆原建离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿另一方。
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