出租房漏水责任如何认定
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房屋漏水纠纷的处理，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
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房屋漏水纠纷的处理，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
承租人正常使用情况下，房屋漏水的，维修责任属于出租人；因承租人原因损毁房屋导致漏水的，维修责任属于承租人。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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出租房漏水怎么认定责任处理房屋漏水纠纷，首先要找出这个管理职责属于谁。公共设施由物业负责，从维修基金支出；非公共设施取决于是专有部分还是共有部分。各方有约定的，应当遵守约定。如无约定，专有部分由专有权人管理维护无异议，但对共有部分管理维护责任归谁有争议。 如果防
2022.04.15 310 -
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出租房漏水责任怎么认定出租房漏水责任的认定要根据具体情况而判断，要是出租房漏水是因为出租人在交付房屋的时候就已经漏水，并且承租人是在正常合理规范的情况下用人的，那么漏水的责任则由出租人承担；要是承租人在适用过程中用水不当或者是并非房屋造成漏水的，该责任由承租人承
2020.08.24 588
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出租房漏水责任认定
出租房漏水责任认定：出租房漏水需要看具体是哪方的责任，如果是房屋本身的原因，一般由房主承担赔偿责任；如果是由于房屋在使用过程中的不当造成，则由租房者进行赔偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三
2022-07-09 15,340 -
出租房漏水的责任认定
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出租房漏水责任怎么认定
出租房漏水的责任： 1、若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。 2、在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。
2021-08-15 15,340 -
个问题出租房漏水责任认定
出租房漏水责任认定：出租房漏水需要看具体是哪方的责任，如果是房屋本身的原因，一般由房主承担赔偿责任；如果是由于房屋在使用过程中的不当造成，则由租房者进行赔偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三
2022-11-02 15,340
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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,006 2022.04.17 -
00:52
租的房子水管爆了谁的责任租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修
9,087 2022.05.11
