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商铺贷款无法偿还,该怎么办?

2024-12-02 17:44

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甘肃在线咨询顾问团

2024-12-02回复

专业分析:

首先,银行可能会持续催促您归还贷款,而且这个时间段可能相当长。 如果您没有按时偿还贷款,银行可能会向法院申请保全您的各种资产,包括房产、汽车、存款和股票等。 如果您无法清偿贷款本金和催收费用,银行可能会申请强制执行您的工资收入,并扣除基本生活费用。 除非您故意欺诈或提供虚假资料申请贷款,否则一般不会让您坐牢。 如果在一定时间内无法偿还贷款,您可能会被列入征信系统黑名单,这将影响您未来的贷款和信用卡办理。据说,目前国家已经开始限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费行为。

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疫情期间贷款还不上可以延期还款。 根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》规定,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

商铺的贷款借款人提前偿还贷款本息的,应当向贷款银行提出申请,并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意;由担保公司提供贷款保证的,借款人还应事先通知担保公司。借款人提前归还贷款本息,可以按下面三种方式之一提前还款: (1)提前一次性归还全部贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。 (2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还上期应还贷款本息后,提前归还部分贷款本金。在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息,当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。 (3)提前预还几个月贷款本息。借款人可以提前预还几个月贷款本息,但不能跨自然年度预还。归还后,借款人仍按原月还款额归还剩余贷款。借款人提前偿还组合贷款时,应采取同一种还款方式。同时同比偿还组合贷款中的住房公积金(组合)贷款本息和贷款银行自营性个人住房贷款本息。目前对提前还款的还款额、提前还款次数、已贷款时间等都没有限制,也没有收取违约金的要求。以上就是关于商铺贷款提前还款的相关内容了,先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金,不同的银行提前还款条件是不一样的。具体一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。

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