黄冈国道建设赔偿问题探讨
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国道征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地来决定。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。这些补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活可以得到改善,长远生活能够得到保证。同时需要综合考虑房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素,并根据政府的安置方式进行区分计算。对于产权置换,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助以及过渡费;对于划地重建,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;对于纯货币补偿,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 根据土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价时需要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年进行一次调整或重新公布。
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1、梯田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
能够。根据《国家赔偿法》的相关限定第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权导致损害的，按照下列限定处置： （一）处罚金、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产 （二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，导致财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的限定赔偿 （三）应当返还的财产损坏的，能够恢光复状的恢光复状，不能恢光复状的，按照损害程度给付相应的赔偿金 （四）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金 （五）财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款变卖的价款明显低于财产价值的，应当支付相应的赔偿金 （六）注销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的时常性花费开支 （七）返还执行的罚金或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款息金 （八）对财产权导致其他损害的，按照直接损失予以赔偿。
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