房产税是什么意思房产税怎么计算
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房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入，向产权人征收的一种财产税。房地产税征收标准有从价或从租两种情况：（1）从价征收的，其计税依据是房地产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租金征收（即房地产出租），以房地产租金收入为计税依据。从价格征收10％－30％具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定的具体减幅为30％。房产税率采用比例税率。按房地产余值征收，年税率为1、2％；按房地产租金收入征收的，年税率为12％。房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房地产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1、2％（2）以房地产租金收入为计税依据的应纳税额＝房地产租金收入×税率
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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计算房产税的方式是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《税法》规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
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