最高院关于城镇房屋租赁合同的司法解释是哪些
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转让方：身份证： 监护人（甲方）：身份证： 受让方（乙方）：身份证： 一、甲方同意将自己所属位于*****，房屋面积**平方米，小户型住房一套房屋一次性转让给乙方。 二、双方商定该套房屋买卖价格为：***元（大写：）本合同自签定之日，乙方向甲方支付购房定金：***元，乙方于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的10000元转让款。 三、甲方保证该套房屋拥有完整的所有权及使用权，与其他任何无产权方面的纠纷，无抵押，无担保。 四、该协议签定后甲方有义务协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方自行承担。五、双方签定转让协议前该套房屋涉及的债权债务应由甲方负责承担。本协议签定生效后该房屋涉及的债权债务由乙方自行承担。 六、该协议签定后，双方必须全面履行，任意一放违预均应向受约方支付***元的违约金。本协议一式二份，甲乙方双方个植一份，于双方签字盖章之日起生效。
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。
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最高人民法院关于租赁合同司法解释最高人民法院关于房屋租赁合同司法解释在2009年9月1日正式施行，该解释限定了只用于调整城镇房屋即城市规划区、镇规划区范围内的房屋的租赁行为，对于乡、村规划区内的房屋租赁纠纷虽然不适用，但是是可以参照该解释的。但是当事人依照国家福利政策租赁
2021.04.26 3,279 -
关于房屋租赁的司法解释房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
2020.03.02 331 -
关于房屋租赁合同纠纷的司法解释房屋租赁纠纷可以采取下列措施解决： 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。 2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠
2021.01.18 203
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城镇房屋租赁合同司法解释有哪些
《解释》确定了认定合同效力的原则： 一、是限定无效合同的范围。 二、是对欠缺生效条件合同效力的处理上，采取了补救性的措施。《解释》采用宽严适当的原则，确定合同效力，目的就是在尽量维持合同效力的基础上，
2022-05-27 15,340 -
最高人民法院关于房屋租赁的司法解释
：最高人民法院关于房屋租赁的司法解释:第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状
2022-05-06 15,340 -
最高人民法院关于租赁合同的司法解释有哪些
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
2022-07-30 15,340 -
最高人民法院关于房屋租赁合同范本的解释
出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。 二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每
2022-07-04 15,340
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关于租赁合同纠纷怎么解决根据我国相关法律规定可知，当租赁合同发生纠纷时，当事人可以选择以下几种方式来进行处理：和解，和解是指当事人因合同发生纠纷时，可以再行协商。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。或者是在第三方的干预下进行调解。具体
853 2022.04.17 -
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,566 2022.07.03
